Forbedring af energimærker, mere vedvarende energi og miljø-certificering af flere ejendomme. Sådan lød nogle af målsætningerne i ‘Klimaplan 2025’, der blev udarbejdet i 2020. Formålet var at løfte ejendommenes miljømæssige performance gennem få prioriterede indsatser.
PKA Ejendomme blev etableret i februar 2023 og har i sine første leveår haft til opgave at realisere ’Klimaplan 2025’. Planen har siden fungeret som et værktøj i ejendomsdriften og en integreret del af vores strategi.
Fra plan til praksis
Klimaplanen har ført til en lang række konkrete tiltag i ejendomsdriften. Arbejdet har blandt andet omfattet styrket energistyring, opdatering af datagrundlag samt en mere systematisk tilgang til miljøcertificeringer og tekniske installationer på ejendommene.
Klimaplanen indeholdt få, nøje udvalgte indsatsområder, der kunne anvendes aktivt i prioriteringen af investeringer. Tabellen på næste side viser planens målsætninger sammenholdt med status ved udgangen af 2025. Generelt er målene nået eller overgået, mens enkelte afvigelser kan forklares af konkrete driftsmæssige og investeringsmæssige forhold.
“De seneste år har vi markant løftet miljøstandarden i porteføljen, særligt målt på energimærker. Det er et resultat af målrettede, kommercielt forsvarlige forbedringer, hvor vi udvikler ejendommene ansvarligt og med respekt for forretningen," siger ESG Manager hos PKA Ejendomme, Mathias Kæmmer.
FAKTA | EPC-faktor
EPC står for Energy Performance Certificate og er et samlet mål for en ejendoms energieffektivitet.
I PKA Ejendomme anvender vi en EPC-faktor, hvor energimærket vægtes med ejendommens opvarmede areal. Det giver ét samlet nøgletal for porteføljen, som gør det muligt at følge udviklingen over tid og styre indsatsen mod målet om et gennemsnitligt energimærke A–B.
Erfaringer, der peger frem
‘Klimaplan 2025' er nu afsluttet. Planen har vist, at klare målsætninger, et styrket data-grundlag og en tæt kobling til driften er afgørende for at skabe reelle forbedringer i ejendommenes miljømæssige performance.
Erfaringerne fra planperioden har samtidig tydeliggjort, hvor målrettede indsatser skaber værdi, og hvor målsætninger med fordel kan justeres. Samlet set er klimaindsatsen blevet mere systematisk, mere datadrevet og bedre forankret i den daglige ejendomsdrift.
Disse erfaringer danner afsættet for ‘ESG-plan 2030’, hvor de centrale indsatser videre-føres og udvikles i en bredere og mere helhedsorienteret tilgang til samfundsansvar og langsigtet værdiskabelse.
Erfaringer, der peger frem
‘Klimaplan 2025' er nu afsluttet. Planen har vist, at klare målsætninger, et styrket data-grundlag og en tæt kobling til driften er afgørende for at skabe reelle forbedringer i ejendommenes miljømæssige performance.
Erfaringerne fra planperioden har samtidig tydeliggjort, hvor målrettede indsatser skaber værdi, og hvor målsætninger med fordel kan justeres. Samlet set er klimaindsatsen blevet mere systematisk, mere datadrevet og bedre forankret i den daglige ejendomsdrift.
Disse erfaringer danner afsættet for ‘ESG-plan 2030’, hvor de centrale indsatser videre-føres og udvikles i en bredere og mere helhedsorienteret tilgang til samfundsansvar og langsigtet værdiskabelse.
‘Klimaplan 2025'
– resultatet af de seneste fem års indsatser
| Indsats-område | Metode | Udgangs-punkt (2019) | Mål (2025) | Resultat (31.12.2025) |
|---|---|---|---|---|
| CO2-reduktion | CO₂-udledning opgjort pr. m² opvarmet areal. | 5,4 kg/m² | 3,8 kg/m² | 3,43 kg/m² (–36 % ift. 2019) |
| Energi-mærker | Energimærker opgjort som EPC-faktor baseret på lovpligtige energimærker. | EPC-faktor 2,4 225.000 m² under energiklasse C | EPC-faktor 1,50 0 m² under energiklasse C | EPC-faktor 1,64 22.000 m² under energiklasse C |
| Certifi-ceringer | Miljø-certificering af ejendomme målt på ejendomsværdi. | 1,7 mia. kr. certificeret | Min. 11 mia. kr. (35 % af portefølje-værdien) | 14 mia. kr. certificeret (54 % af portefølje-værdien) |
| Ladestik | Andel af samlede parkerings-pladser med ladestik. | Ingen / få ladestik | 10 % (825 ladestik) | 6,3 % (520 ladestik) |
| Vedvarende energi | Andel af fælles-installationers elforbrug produceret fra egne solcelleanlæg. | 12 % (1 GWh) | Min. 30 % (1,97 GWh) | 32,5 % (2,13 GWh) |
‘Klimaplan 2025’ – vores resultater
Oversigt over de fem prioriterede indsatser med udgangspunkt (2019), målsætning for 2025 og status pr. 31.12.2025. Generelt er målene nået eller overgået, mens afvigelser kan forklares af konkrete driftsmæssige og investeringsmæssige forhold.